Op de sites Rodekruislei en Lageweg te Duffel ontwerpt OM/AR 64 wooneenheden. Op site NB2 worden 35 wooneenheden afgebroken en wordt er een vervanginsbouw van 51 wooneenheden uitgewerkt. Op site NB3 ambieert men een verdichting van 8 wooneenheden tot 13 wooneenheden.
De vervangingsbouw zorgt voor een sociale mix van koop- en huurwoningen volgens de gevraagde typologieën. De stedenbouwkundige studie legt de basis voor een kwalitatieve, meer duurzame woonontwikkeling op maat van de wijk en de directe omgeving. Wonen gebeurt er compact, op wandelafstand van de kern, en met zicht op een groene ruimte en auto’s worden maximaal geweerd om duurzame alternatieven te stimuleren.
Het openbaar domein wordt duidelijk vormgegeven. Zo wordt er door de precies plaatsing van de woonvolumes een plein, een woonstraat een erf een collectieve moestuin vormgegeven. De positie van de woonvolumes stimuleert bovendien de doorwaarbaarheid van de woonwijk. De woonwijk wordt opengetrokken en verbonden. Woningen en publieke ruimte geven elkaar vorm.
